Prema čl. 30. Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, odobrenje za iznajmljivanje soba, apartmana i kuća za odmor mogu dobiti građani koji te usluge mogu obavljati u okviru svog domaćinstva, dakle bez osnivanja obrta ili trgovačkog društva. Ugostiteljskim uslugama u domaćinstvu smatraju se: usluge smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor, usluge smještaja u kampu i/ili kamp-odmorištu, smještaj u objektu za robinzonski smještaj i usluge doručka gostima. Nakon ishođenja Rješenja o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu iznajmljivač se obvezan prijaviti u nadležnu ispostavu Porezne uprave u roku od 8 dana od dana izdavanja odobrenja radi upisa u registar poreznih obveznika.
Pružanje ugostiteljskih usluga građana u domaćinstvu iznajmljivanjem stanova, soba i postelja putnicima i turistima te organiziranjem kampova podliježe obvezi plaćanja poreza na dohodak od imovine te se oporezuje na jedan od sljedećih načina: u paušalnom iznosu ako iznajmljivač po toj osnovi nije ostvario primitke u iznosu većem od 60.000,00 eura, kao dohodak od samostalne djelatnosti temeljem podataka iz poslovnih knjiga i evidencija te porezom na dobit.
Porez na dohodak u paušalnom iznosu utvrđuje se po rješenju Porezne uprave, prema odredbama Pravilnika o paušalnom oporezivanju djelatnosti iznajmljivanja i organiziranja smještaja u turizmu.
Dohodak od iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranja kampova može se oporezivati kao dohodak od samostalne djelatnosti temeljem podataka iz poslovnih knjiga i evidencija. Ovaj način oporezivanja primjenjuje se obvezno ako je iznajmljivač obveznik PDV-a po osnovu najma (s iznimkom za iznajmljivače strance), ili dobrovoljno ako iznajmljivač koji nije obveznik PDV-a odabere ovakav način oporezivanja i o tome obavijesti Poreznu upravu.
Iznajmljivač koji osim djelatnosti iznajmljivanja i organiziranja smještaja u turizmu obavlja i drugu djelatnost (npr. ima obrt) te ako je po toj osnovi u sustavu PDV-a, tada i na djelatnost iznajmljivanja plaća PDV.
Plaćanje turističke pristojbe uređeno je Zakonom o turističkoj pristojbi, a njezinu visinu je utvrdio ministar turizma Pravilnikom o najnižem i najvišem iznosu turističke pristojbe. Turistička pristojba plaća se u navedenim godišnjim iznosima neovisno o trajanju sezone u kojoj se pružaju usluge odnosno neovisno o prijavljenom trajanju iznajmljivanja u sezoni. Turističku pristojbu u paušalnom iznosu plaćaju i iznajmljivači koji su u sustavu PDV-a i vode poslovne knjige. Iznajmljivači turističku pristojbu mogu platiti: jednokratno u punom iznosu do 31. srpnja tekuće godine ili u tri jednaka obroka koji dospijevaju (I. obrok do 31. srpnja, II. obrok 31. kolovoza i III. obrok 30. rujna tekuće godine.).
Za sve dodatne informacije i pitanja možete se obratiti na:
Broj mobitela: 098 208 888
Email: marija@arios.net